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Stiamo assistendo alla richiesta, da parte degli Enti locali, dell’IMU sulle pertinenze dell’abitazione principale nelle ipotesi in cui non siano graffate col fabbricato principale, cioè nei casi in cui, siccome considerate troppo “distanti” dal Comune, vengono tassate perché considerate “oggettivamente autonome”.
La legge, in ordine a quanto possa distare una pertinenza dall’abitazione principale, tace. Alcuni regolamenti comunali, invece, prevedono dei limiti “di massima”, come il fatto di essere ubicata- la pertinenza- nello stesso mappale del fabbricato che servono. Il Regolamento del Comune di Lucca, che trovi qui sotto allegato, nulla dice in ordine al problema della distanza. Ne segue che, per valutare l’assoggettabilità o meno della pertinenza al tributo, andrà valutata, caso per caso, la sussistenza del cosiddetto rapporto pertinenziale, che sussiste quando la pertinenza viene posta di fatto ed in modo durevole al servizio dell’abitazione principale.
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